Achat Varennes jarcy 91480

Achat Varennes jarcy 91480

Maison 4 pièces à vendre à Varennes-Jarcy - 805802

Maison 4 pièces à vendre à Varennes-Jarcy - 805802

Maison 4 pièces à vendre à Varennes-Jarcy - 805802

Maison 4 pièces à vendre à Varennes-Jarcy - 805802

+15

Maison 4 pièces à vendre à Varennes-Jarcy - 805802

Varennes jarcy 91480

314 990 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

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Réf : 805802

À vendre à Varennes-Jarcy, maison de 4 pièces d'environ 99 m², située dans un environnement calme et agréable. Exclusivité GUY HOQUET Combs la Ville Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un WC indépendant ainsi qu'une b... Voir plus

99 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Maison 4 pièces à vendre à Varennes-Jarcy - 805802

Descriptif

Réf : 805802

À vendre à Varennes-Jarcy, maison de 4 pièces d'environ 99 m², située dans un environnement calme et agréable. Exclusivité GUY HOQUET Combs la Ville Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un WC indépendant ainsi qu'une b... Voir plus

99 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Fenêtres

Bois double vitrage

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

2

Date ERP

25/11/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

211 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 211 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 45* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

45 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2590€

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Le quartier

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À vendre, maison de 4 pièces d'une surface de 87 m² avec garage située à Varennes Jarcy.
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Tres belle maison entierement cloturée sur une parcelle de 533m²
Elle se compose d'une entrée ,d'un salon avec cheminée ,salle de bains, wc, deux chambres ,un bureau ou chambre d'enfant ainsi qu'une piece qui peux servir de dressing .

Un garage et une cave complètent ce bien.
Un rafrachissement est a prévoir pour mettre au gout du jour, beau potentiel et secteur très prisé.
Secteur calme avec école et gare accessible a Combs la ville/Quincy

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

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Découvrez cette charmante maison de 80 m² à Quincy sous Sénart, idéale pour une famille recherchant calme et confort.
Construite en 1981, cette maison de plain-pied vous offre 3 chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal. Profitez d'un agréable séjour avec cheminée à foyer ouvert, parfait pour vos soirées d'hiver. Le chauffage électrique par radiateurs et l'eau chaude via ballon électrique assurent votre bien-être toute l'année. Le double vitrage en bois et les volets roulants électriques garantissent une isolation et une sécurité renforcées.
Sur un terrain de 496 m² sans vis-à-vis, vous bénéficierez d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air, d'un sous sol semi aménagée, et pour stationner 2 à 3 véhicules. Située dans un environnement calme, cette maison est proche de nombreuses commodités : écoles (Groupe Scolaire Maurice Lahaye, École primaire et maternelle Saint-Exupéry, Collège André Dunoyer-de-Segonzac, Lycée professionnel Les Frères Moreau), stations (Boussy-Saint-Antoine, Combs-la-Ville - Quincy), pharmacies, boulangeries, supermarchés, restaurants, parcs et services postaux. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix attractif de 299 990 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable et pratique.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville, Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803.

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé